Vous souhaitez nous confier
la gestion locative de votre bien
Louez votre bien
en toute tranquillité
Gérer votre bien à Caen peut devenir un véritable casse-tête si vous êtes seul. Loyers impayés, obligations réglementaires, turnover des locataires, entretien courant... La gestion locative nécessite du temps, des compétences juridiques et une grande rigueur. C’est pourquoi Fontette Immobilier vous propose une prise en charge complète, sécurisée et transparente de votre bien en location.
Depuis plus de 20 ans à Caen, notre agence accompagne les propriétaires bailleurs dans la gestion locative de tous types de biens : appartements, maisons, immeubles, locaux. Notre équipe veille à optimiser la rentabilité de votre bien tout en vous libérant de toutes les contraintes administratives, techniques et juridiques.
Nous prenons en charge toutes les étapes, de la mise en location jusqu’à la gestion courante : recherche de locataires fiables, suivi des loyers, maintenance, gestion des sinistres, régularisation des charges, déclarations fiscales… Gérer votre bien à Caen devient simple, fluide et rentable.
Votre patrimoine immobilier
entre de bonnes mains
Grâce à 20 ans d’expérience locale, notre équipe vous accompagne avec rigueur, transparence et engagement. Vente, location, gestion locative ou conseil patrimonial : nous adaptons nos actions à votre situation, pour garantir des résultats durables et en toute confiance.
Choisir Fontette Immobilier, c’est confier votre bien à des professionnels investis, soucieux de vos intérêts et animés par une éthique de travail forte. Votre patrimoine est entre de bonnes mains.
PROFITEZ DE SERVICES DE QUALITÉ
pour la gérance de votre bien
Diagnostiques
obligatoires
Avant toute mise en location, la loi impose plusieurs diagnostics techniques obligatoires (DPE, électricité, gaz, plomb, amiante, ERP…). Chez Fontette Immobilier, nous vous accompagnons dans la réalisation de ces documents en faisant intervenir des professionnels certifiés et réactifs. Ces diagnostics sont essentiels pour garantir la conformité réglementaire de votre bien, informer le futur locataire et éviter tout risque de sanction. Nous nous assurons que tout est à jour avant la signature du bail.
Estimation
du loyer
Fixer un loyer juste est crucial pour louer rapidement et éviter les vacances locatives. Nos conseillers réalisent une étude de marché locatif précise à Caen, en prenant en compte les caractéristiques spécifiques de votre bien (surface, état, prestations, emplacement, environnement), ainsi que les données réglementaires. Cette estimation garantit un loyer compétitif, rentable et attractif pour les bons profils de locataires.
Réalisation
des visites
Nous prenons en charge l’organisation complète des visites : prise de rendez-vous, présentation du bien, mise en valeur des atouts, réponses aux questions des candidats… Grâce à notre présence locale et à notre réactivité, nous maximisons les chances de louer rapidement. Chaque visite est effectuée par un conseiller expérimenté, garantissant un discours professionnel et rassurant. Vous n’avez rien à gérer, nous nous occupons de tout.
Sélection
des candidats
Avant toute location, nous appliquons une procédure rigoureuse de sélection des locataires. Chaque dossier est étudié en détail : vérification des revenus, analyse de la situation professionnelle, contrôle des pièces justificatives, appel éventuel des anciens bailleurs… Nous privilégions les profils solides et stables. Notre objectif : vous proposer uniquement des candidats fiables pour sécuriser votre investissement immobilier.
Garantie
loyers impayés
Même avec les meilleurs profils, un imprévu peut toujours survenir. C’est pourquoi nous vous proposons une assurance loyers impayés (GLI) qui couvre les risques de non-paiement, les dégradations locatives, et les frais de contentieux. Vous percevez vos loyers même en cas de litige. Une solution idéale pour louer sereinement, tout en bénéficiant d’un revenu locatif sécurisé.
États
des lieux
L’état des lieux est un document clé dans la relation entre propriétaire et locataire. Nous réalisons des états des lieux d’entrée et de sortie complets, détaillés et illustrés de photos, afin d’avoir une base solide en cas de contestation. Grâce à notre méthodologie précise et objective, vous protégez votre bien, limitez les risques de conflits et facilitez la restitution du dépôt de garantie.