HYPER CENTRE - BEL APPARTEMENT EN DUPLEX
399 000 €
- Surface : 100.8 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1880
Descriptif du bien
Caen hyper centre ville - En plein coeur du quartier Saint Pierre, et parfaitement au calme dans une cour en deuxième rang de rue.
Spacieux appartement en duplex et dernier étage de 100M² (154M² au sol), dans un immeuble bourgeois en pierre de taille.
Offrant un tres beau volume de réception en cathédrale, ce bien comprend, une entrée, une grande pièce à vivre avec cheminée en pierre et cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant, une grande mezzanine pouvant faire une chambre supplémentaire ou bureau.
Beaucoup d'éléments anciens conservés (pierres, poutres, cheminée).
Une cave complète ce bien.
Possibilité de louer un stationnement dans la cour.
Beaucoup de cachet.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol158.58 m²
- Séjour34.14 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage3
- Construction1880
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCour
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationLAINE DE VERRE
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCaen 14000 - Saint Pierre
- Référence100
Détail des pièces
- ENTREE (7.71M² au sol)6.22 m²
- WC0.66 m²
- PLACARD0.75 m²
- CHAMBRE AVEC DRESSING (17.99M² au sol)11.54 m²
- SEJOUR (48.1M² au sol)34.14 m²
- CUISINE (7.21M² au sol)5.74 m²
- CHAMBRE 2 (10.45M² au sol)8.33 m²
- CELLIER (3.02M² au sol)1.9 m²
- SDB (Douche + Baignoire) (12.88M² au sol)8.67 m²
- COULOIR5.25 m²
- MEZZANINE (44.56M² au sol)17 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
FONTETTE IMMOBILIER
50 rue Ecuyère
14000 CAEN
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