T2 NEUF
- Surface : 49.21 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2026
Descriptif du bien
- Emplacement
Située en plein cœur de Ouistreham Riva-Bella, à moins de 15 km de Caen, la résidence LES BELLES RIVES présente 18 appartements idéalement situés, à 300 mètres du port, 15 minutes de marche de la superbe plage de Riva-Bella et seulement quelques pas du bourg, des écoles, du collège, des commerces et services de la ville.
Grand T2 de 49 m2 au deuxième étage avec un balcon, une cave et deux places de stationnement.
Finitions soignées. Idéal pour un investisseur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface au sol49.21 m²
- Séjour28.52 m²
- Surface balcon8.38 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- Étage1
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationOuistreham 14150
- Référence35
Détail des pièces
- SEJOUR CUISINE28,52 m²
- CHAMBRE14,32 m²
- SDE6,37 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 955 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 484.00 € et 655.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 999549488 • RCP RCACO-26-033552
FONTETTE IMMOBILIER
50 rue Ecuyère
14000 CAEN
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