Quarteir Vaucelles - F2/F3 à réabiliter
123 500 €
- Surface : 46.45 m²
- Pièces : 3
- Construction : 1880
Descriptif du bien
Caen début de la rive droite
Idéal investisseur ou première acquisition
Plateau nu à réabiliter avec toutes les arrivées (eau et éléctricité) et évacuations en attentes.
En dernier étage et traversant ce futur appartement bénéficiera d'une superbe vue panoramique sur le centre ville de Caen, l'Orne et l'hippodrome.
Il est possible de le réagencer soit en grand appartement de deux pièces ou trois pièces conpact.
Déficite foncier possible.
Faibles charges de copropriété.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction1880
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationCaen 14000 - Rive droite
- Référence49
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5680.00 et 7720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
FONTETTE IMMOBILIER
50 rue Ecuyère
14000 CAEN
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