PORT DE PLAISANCE - APPARTEMENT F3 REFAIT A NEUF
249 000 €
- Surface : 68.62 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Construction : 1965
Descriptif du bien
- Emplacement
- Faibles charges
- Proximité du campus universitaire
Caen Rive Gauche - Entre le port de plaisance et le quartier Saint Gilles
Bel appartement de trois pièces principales dans une petite copropriété.
Entièrement refait à neuf, cet appartement offre, une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie avec parquet, une salle d'eau, un wc indépendant, un cellier, un couloir distribuant deux chambres et grand placard.
Il possible d'acquérir un garage en sus dans la copropriété.
Très faibles charges de copropriété. Cet appartement est à proximité immédiate du campus universitaire de Caen, et des rues piétonnes de l’hyper-centre. Le tram est à 2min à pieds, ce qui vous permet d’accéder à tous les quartiers périphériques.Idéal investisseur ou première acquisition.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour18.97 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC11
- Étage1
- Construction1965
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVille
- ExpositionSud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationCaen 14000 - Saint Gilles
- Référence57
Détail des pièces
- ENTREE3.39 m²
- CUISINE11.28 m²
- SEJOUR18.97 m²
- WC1.24 m²
- SALLE D'EAU3.86 m²
- PLACARD1.26 m²
- DEGAGEMENT2.17 m²
- CHAMBRE 114.98 m²
- CHAMBRE 29.34 m²
- PLACARD0.91 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 530 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1363.00 et 1846.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
FONTETTE IMMOBILIER
50 rue Ecuyère
14000 CAEN
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