CAEN CENTRE VILLE - TRES BEL APPARTEMENT EN DERNIER ETAGE
269 000 €
- Surface : 71.36 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
- Construction : 1965
Descriptif du bien
- EMPLACEMENT
- ETAT DE PRESENTATION
- DERNIER ETAGE
Caen rive gauche - Entre l'hyper centre et le jardin des plantes - Très bel appartement en dernier étage.
Dans un immeuble de belle facture des années 60, au calme et parfaitement entretenu, appartement de quatre pièces principales entièrement rénové, et comprenant :
Une entrée, un séjour / salle à manger ouvert sur un balcon exposé Sud/Ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un couloir avec placard distribuant deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant.
Très belle vue sur les jardins environnants, et espaces vert dans la copropriété.
une cave complète ce bien.
Emplacement idéal entre le jardin des plantes, les écoles et les commerces.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol74.85 m²
- Séjour25.96 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1965
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCaen 14000 - Jardin des plantes
- Référence90
Détail des pièces
- ENTREE4.24 m²
- SEJOUR / SALLE A MANGER (26.32M² au sol)25.76 m²
- CUISINE7.22 m²
- COULOIR4.67 m²
- PLACARD1.07 m²
- CHAMBRE 1 (13.33M² au sol)12.7 m²
- CHAMBRE 2 (11.15M² au sol)10.39 m²
- WC1.1 m²
- SDE (5.54M² au sol)4.19 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 172 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
FONTETTE IMMOBILIER
50 rue Ecuyère
14000 CAEN
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