Hippodromme - Très bel appartement de 130 M²

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Appartement à vendre, 5 pièces - Caen 14000
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  • Surface : 138.8 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1954

Descriptif du bien

Caen Centre ville Rive Gauche
Quartier de l'hippodrome, Bénéficiant d'une très belle vue dégagée face à l'orne, dans un des immeubles emblématiques de la reconstruction du centre-ville de Caen.
Rare à la vente, magnifique appartement de 5 pièces principales en avant dernier étage avec ascenseur.
Offrant de beaux volumes de réception, cet appartement bourgeois distribue, une très belle pièce à vivre en double réception avec cheminée, une cuisine américaine aménagée et équipée, arrière cuisine, dégagement avec placards, trois grandes chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, deux wc.
En complément de ce bien, une chambre de bonne avec kitchenette et douche de 9,7M², un grenier, une cave.
Jouissance privative d'un parking sécurisé à l'arrière de l'immeuble.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    43.44 m²
  • Surface balcon
    15 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Construction
    1954
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    LAINE DE VERRE
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Caen 14000 - Rive Gauche
  • Référence
    45

Détail des pièces

  • SEJOUR / SALLE À MANGER
    43.44 m²
  • CUISINE
    11.7 m²
  • ARRIERE CUISINE
    9.45 m²
  • COULOIR
    6.37 m²
  • DEGAGEMENT
    4.67 m²
  • PLACARD DEGAGEMENT
    0.81 m²
  • WC 1
    1.03 m²
  • WC 2
    0.96 m²
  • SALLE DE BAINS
    5.7 m²
  • SALLE D'EAU
    3.8 m²
  • CHAMBRE 1
    13.74 m²
  • CHAMBRE 2
    13.24 m²
  • CHAMBRE 3
    13.12 m²
  • PLACARD
    1.07 m²
  • CHAMBRE DE BONNE AVEC DOUCHE
    9,71 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FONTETTE IMMOBILIER

50 rue Ecuyère
14000 CAEN

02 31 28 88 44
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