NICE CAENNAIS - MURS COMMERCIAUX LIBRE
- Surface : 166 m²
- Pièces : 9
- Ascenseur : Non
- Construction : 1930
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Descriptif du bien
Caen rive Gauche - Entre les quartier du Nice Caennais, de Saint Ouen et de la Haie Vignée.
Dans un des immeubles emblématiques du centre ville de Caen, murs commerciaux libre à la vente d'une surface de 166M² - (185M² exploitables).
Bénéficiant d'un très beau linéaire de vitrine, ce local offre une très belle visibilité sur une pénétrante du centre ville de Caen.
Quartier à forte valeur ajoutée.
Nombreuses possibilités. Activitée nuisantes / Odorantes non autorisées.
Idéal activités libérales ou prestations de services.
DPE DE 2025 VIERGE (CONSOMMATION NON EXPLOITABLES)
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Simple vitrage
- Construction1930
- État intérieurA rafraîchir
- VitrinesOUI
- SanitairesOui
- Raison de la venteArrêt précédent bail
- LocalisationCaen 14000
- Référence20
Détail des pièces
- BUREAU 1 AVEC ENTREE9.93 m²
- BUREAU 212.11 m²
- BUREAU 38.02 m²
- BOUTIQUE 1 (porte derrière étagère vers arrière boutique)43.37 m²
- BOUTIQUE 215.07 m²
- ARRIERE BOUTIQUE 119.08 m²
- BUREAU6.55 m²
- RESERVE4.11 m²
- PALIER0.93 m²
- DEGAGEMENT 14.54 m²
- ANCIEN HAMMAM12.25 m²
- RESERVE6.45 m²
- RESERVE4.24 m²
- DEGAGEMENT 22.67 m²
- RESERVE (ANCIEN LABO)6.89 m²
- CAVE - ENTRESOL18.69 m²
- PALIER1.54 m²
- DEGAGEMENT1.32 m²
- WC1.11 m²
- RESERVE (ANCIEN LABO)6.52 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 948 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
FONTETTE IMMOBILIER
50 rue Ecuyère
14000 CAEN
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