CANADA - HASTING - MAISON DES ANNEES 30
Sous compromis
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- Surface : 110.49 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 478 m²
- Construction : 1930
Descriptif du bien
Caen Centre ville - Rive Gauche
Entre les quartiers Saint Gabriel et Canada dans une rue très calme
Rare à la vente, maison des années 30 en bon état et offrant encore un très beau potentiel d'agrandissement.
Implantée sur une belle parcelle de près de 480M² exposée Sud-Est avec garage et dépendance exposé Sud/Est.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol136 m²
- Séjour26.31 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationLaine de roche / ITE / ITI
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuile mécanique
- LocalisationCaen 14000 - Rive Gauche
- Référence61
Détail des pièces
- ENTREE2.23 m²
- PLACARD (Possible de faire des wc, évacuation existante)0.96 m²
- CUISINE13.41 m²
- SALON26.31 m²
- VERANDA20.62 m²
- PALIER5.14 m²
- SDB/WC8.6 m²
- CHAMBRE 112.61 m²
- CHAMBRE 212.5 m²
- PALIER0.94 m²
- SDE3.41 m²
- CHAMBRE 3 (18.62M² AU SOL)12.66 m²
- PLACARD0.46 m²
- PIECE DE MUSIQUE (Isolée, chauffée, ventilée, avec porte fenêtre)11.99 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1458.00 et 1972.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
FONTETTE IMMOBILIER
50 rue Ecuyère
14000 CAEN
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