CENTRE VILLE - CHARMANTE MAISON ANCIENNE

499 000

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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Caen 14000
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  • Surface : 90 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 104 m²
  • Construction : 1880

Descriptif du bien

Caen Centre ville - Quartier Saint Nicolas / Anciennes boucheries
Maison de charme en pierre, en parfait état de présentation et comprenant :
- Au rez de chaussée, une très belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, et accès de plain pied au jardin, wc.
- Au premier étage : un palier distribuant deux chambres, une salle d'eau avec wc.
- Au deuxième étage : un palier donnant accès à deux chambres en mansardes, une salle d'eau, un wc indépendant.
Charmant jardin clos de murs avec appenti.
Centre ville, commerces et écoles accessibles à pied.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Surface au sol
    105 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Surface terrasse
    330 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1880
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Nue/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    Laine de verre
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Ardoises
  • Localisation
    Caen 14000 - Hyper centre ville
  • Référence
    62

Détail des pièces

  • SEJOUR / CUISINE
    35.3 m²
  • WC
    2.11 m²
  • PALIER
    1.58 m²
  • CHAMBRE 1
    9.97 m²
  • SDE / WC
    3.88 m²
  • CHAMBRE 2
    17.77 m²
  • PALIER (6M² au sol)
    3.21 m²
  • CHAMBRE 3 (11,29M² au sol)
    6.25 m²
  • CHAMBRE 4 (12,37M² au sol)
    6.71 m²
  • WC (1,78M² au sol)
    0.5 m²
  • SDB (3,51M²)
    1,81 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2526.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 19 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1368.00 et 1852.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FONTETTE IMMOBILIER

50 rue Ecuyère
14000 CAEN

+33 2 31 28 88 44
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