CENTRE VILLE - CHARMANTE MAISON ANCIENNE
499 000 €
- Surface : 90 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 104 m²
- Construction : 1880
Descriptif du bien
Caen Centre ville - Quartier Saint Nicolas / Anciennes boucheries
Maison de charme en pierre, en parfait état de présentation et comprenant :
- Au rez de chaussée, une très belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, et accès de plain pied au jardin, wc.
- Au premier étage : un palier distribuant deux chambres, une salle d'eau avec wc.
- Au deuxième étage : un palier donnant accès à deux chambres en mansardes, une salle d'eau, un wc indépendant.
Charmant jardin clos de murs avec appenti.
Centre ville, commerces et écoles accessibles à pied.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface au sol105 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse330 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1880
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationLaine de verre
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises
- LocalisationCaen 14000 - Hyper centre ville
- Référence62
Détail des pièces
- SEJOUR / CUISINE35.3 m²
- WC2.11 m²
- PALIER1.58 m²
- CHAMBRE 19.97 m²
- SDE / WC3.88 m²
- CHAMBRE 217.77 m²
- PALIER (6M² au sol)3.21 m²
- CHAMBRE 3 (11,29M² au sol)6.25 m²
- CHAMBRE 4 (12,37M² au sol)6.71 m²
- WC (1,78M² au sol)0.5 m²
- SDB (3,51M²)1,81 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2526.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 19 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1368.00 et 1852.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
FONTETTE IMMOBILIER
50 rue Ecuyère
14000 CAEN
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