
Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Gouvix 14680
269 990 €


- Surface : 118.37 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 1 101 m²
- Construction : 1986
Descriptif du bien
Maison de 118 m² habitable avec une réelle vie de plain-pied sur un terrain de 1 101 m².
Situé sur la commune de Gouvix, aux portes de Breteville-Sur-Laize où vous retrouverez toutes les commodités ainsi que l'école élémentaire et un collège.
Maison composé d'une pièce de vie de plus de 40m² avec un accès direct sur la terrasse entièrement carrelée et un barbecue en pierre afin de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec un Wc intégré permettant une vie de plain-pied au quotidien.
A l'étage, un pallier desservant un Wc indépendant ainsi que trois chambres d'une superficie allant de 12m² à 16m².
Le système de chauffage est composé d'un poêle à granulé ainsi qu'au fioul.
Un garage de 50m² attenant à la maison vient compléter ce bien, ainsi qu'un garage indépendant de 37 m² et un cabanon de 10 m².
La propriété est édifiée sur une parcelle de 1 101 m² sans vis-à-vis vous permettant de profiter pleinement de la nature ainsi que de l'environnement très calme et chaleureux.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour33.5 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1986
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur8
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toiture2 pens
- LocalisationGouvix 14680
- RéférenceVM405


Détail des pièces
- Salon + séjour33,50 m²
- Cuisine7,65 m²
- Couloir4,41 m²
- Salle d'eau + Wc4,70 m²
- Chambre 18,33 m²
- Chambre 213,11 m²
- Pallier1,44 m²
- Wc + lavabo3,35 m²
- Chambre 312,05 m²
- Chambre 413,43 m²
- Chambre 516,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
FONTETTE IMMOBILIER
50 rue Ecuyère
14000 CAEN
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