Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Gouvix 14680

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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Gouvix 14680
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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Gouvix 14680
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  • Surface : 118.37 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 1 101 m²
  • Construction : 1986

Descriptif du bien



Maison de 118 m² habitable avec une réelle vie de plain-pied sur un terrain de 1 101 m².
Situé sur la commune de Gouvix, aux portes de Breteville-Sur-Laize où vous retrouverez toutes les commodités ainsi que l'école élémentaire et un collège.
Maison composé d'une pièce de vie de plus de 40m² avec un accès direct sur la terrasse entièrement carrelée et un barbecue en pierre afin de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec un Wc intégré permettant une vie de plain-pied au quotidien.
A l'étage, un pallier desservant un Wc indépendant ainsi que trois chambres d'une superficie allant de 12m² à 16m².
Le système de chauffage est composé d'un poêle à granulé ainsi qu'au fioul.
Un garage de 50m² attenant à la maison vient compléter ce bien, ainsi qu'un garage indépendant de 37 m² et un cabanon de 10 m².

La propriété est édifiée sur une parcelle de 1 101 m² sans vis-à-vis vous permettant de profiter pleinement de la nature ainsi que de l'environnement très calme et chaleureux.



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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    33.5 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1986
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    Laine de verre
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    8
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    2 pens
  • Localisation
    Gouvix 14680
  • Référence
    VM405

Détail des pièces

  • Salon + séjour
    33,50 m²
  • Cuisine
    7,65 m²
  • Couloir
    4,41 m²
  • Salle d'eau + Wc
    4,70 m²
  • Chambre 1
    8,33 m²
  • Chambre 2
    13,11 m²
  • Pallier
    1,44 m²
  • Wc + lavabo
    3,35 m²
  • Chambre 3
    12,05 m²
  • Chambre 4
    13,43 m²
  • Chambre 5
    16,50 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

FONTETTE IMMOBILIER

50 rue Ecuyère
14000 CAEN

+33 2 31 28 88 44
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