LOUVIGNY - BELLE MAISON EN PIERRE DANS LE BOURG
- Surface : 155 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 364 m²
- Construction : 1880
Descriptif du bien
- EMPLACEMENT
- TERRAIN DIVISIBLE
Caen Sud - Sur la commune recherchée de Louvigny en plein coeur du bourg
Très belle maison en pierre de taille de 155M habitable (180M² au sol), et comprenant :
- Au rrez de chaussée, une entrée, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon, un séjour (ou bureau ou chambre), une salle d'eau, un wc.
- Au premier étage, un palier distribuant deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un wc.
- Dans les combles, une chambre avec salle d'eau, une pièce à rénover.
A l'extérieur, très beau terrain arboré avec plusieurs bâtiments à usage de stockage ou garage.
Possibilité de division parcellaire.
A proximité des écoles, commerces, et bord de l'orne.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol180 m²
- Séjour45.35 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1880
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- IsolationLAINE DE VERRE
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuile de Bavent
- LocalisationLouvigny 14111
- Référence5
Détail des pièces
- ENTREE8 m²
- WC1.5 m²
- SALLE A MANGER13.65 m²
- CUISINE14.86 m²
- DEGAGEMENT1.43 m²
- SALON27.4 m²
- SEJOUR (ou chambre)17.95 m²
- SALLE D'EAU3.94 m²
- PALIER6.43 m²
- WC1.07 m²
- SALLE DE BAINS7.06 m²
- CHAMBRE 19.96 m²
- DEGAGEMENT1.92 m²
- CHAMBRE 214.99 m²
- DRESSING8.16 m²
- CHAMBRE 3 AVEC SALLE D'EAU (18.71M² au sol)8.79 m²
- CHAMBRE 4 (à rénover)7.26 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 585 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
FONTETTE IMMOBILIER
50 rue Ecuyère
14000 CAEN
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.