Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Bourguébus 14540

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Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Bourguébus 14540
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  • Surface : 147.22 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 494 m²
  • Construction : 2021

Descriptif du bien

Maison Contemporaine - 4 Chambres - 147  m² -
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2021.
Avec ses 147 m² habitable, cette propriété allie élégance et fonctionnalité.
Pièce de vie spacieuse de plus de 44 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse de 32 m² où vous pourrez profiter des doux moments en plein air.
La maison, en excellent état, comprend 4 chambres confortables, dont une suite parentale, de 16.81 m² composé d'une salle d'eau privative de 2.84 m².
La cuisine, aménagée et équipée de 16.57 m² ouverte sur le séjour de 28,53 m², permet d'obtenir un véritable espace de vie où vous pourrez créer des repas mémorables. Le chauffage individuel à travers sa pompe à chaleur desservant un plancher chauffant au rez-de- chaussée garanti un confort optimal toute l'année. Un conduit est déjà installé pour accueillir un poêle à bois ou un poêle à granulés.
La toiture en quatre pens ainsi que le garange en toît plat, ajoutent une touche moderne à cette demeure.
A l'étage, un grand dégagement, un Wc indépendant, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que trois chambres, dont deux de plus de 16,50 m² dont un dressing indépendant de 3,42 m².
Le jardin, soigneusement entretenu, où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature.
Exposé plein sud, sud-ouest et dans un calme total, car un chemin piéton est situé à l'arrière de la maison et le jardin est entièrement clôturé avec des murs en agllo, revêtu d'un ravalement de façade ainsi que des palissades.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour faciliter votre quotidien. Écoles sur la commune, et tous commerces à proximités.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Séjour
    28.53 m²
  • Surface terrasse
    32 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2021
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    Laine de verre
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    4 Pens et toît plat sur le garage et l'entrée
  • Localisation
    Bourguébus 14540
  • Référence
    VM358

Détail des pièces

  • Entrée
    7.01 m²
  • Wc
    1.67 m²
  • Cuisine ouverte
    16.57 m²
  • salon + séjour
    28.53 m²
  • Suite parentale avec salle d'eau
    16.81 m²
  • Arrière cuisine
    9.40 m²
  • Dégagement
    5.82 m²
  • Salle de bains avec baignoire et douche
    8.36 m²
  • Wc
    1.82 m²
  • chambre 2
    16.53 m²
  • Chambre 3
    17.47 m²
  • Chambre 4
    17.23 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1202.00 et 1626.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

FONTETTE IMMOBILIER

50 rue Ecuyère
14000 CAEN

02 31 28 88 44
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