Caen Est - Belle maison contemporaine de 2024

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Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Caen 14000
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Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Caen 14000
Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Caen 14000
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  • Surface : 120 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 336 m²
  • Construction : 2024
  • Visite virtuelle : Visite virtuelle

Descriptif du bien

***NOUVELLE EXCLUSIVITE***
Maison Contemporaine - 4 Chambres - 120 m² -
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2024 situé aux portes de Caen.
à 10 minutes de Caen, 5 minutes du périphérique et de l'accès à l'autoroute.
Avec ses 120 m² habitable, cette propriété allie élégance et fonctionnalité.
Séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse de 20 m² entièrement carrelée où vous pourrez profiter des doux moments en plein air.
La maison, en excellent état, comprend 4 chambres confortables, dont une suite parentale, de 16.04 m² composé d'une salle d'eau privative de 3.39 m².
La cuisine, aménagée et équipée de 7,5 m² ouverte sur le séjour de 26,23 m², permet d'obtenir un véritable espace de vie où vous pourrez créer des repas mémorables. Le chauffage individuel à travers sa pompe à chaleur desservant un plancher chauffant au rez-de- chaussée garanti un confort optimal toute l'année.
La toiture en toit plat ajoute une touche moderne à cette demeure.
A l'étage, un grand dégagement, un Wc indépendant, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que trois chambres, dont une de 18.78 m² composée d'un dressing indépendant de 3,38 m².
Le jardin, soigneusement entretenu, où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. Avec un stationnement intérieur et extérieur.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour faciliter votre quotidien. Écoles sur la commune, et tous commerces à proximités.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Séjour
    26.23 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Isolation
    laine de verre
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Toît plat
  • Localisation
    Caen 14000
  • Référence
    VM356

Détail des pièces

  • Entree
    5.38 m²
  • Wc
    1.88 m²
  • Cellier
    3.96 m²
  • Séjour + Salle à Manger
    26.23 m²
  • Cuisine
    7.43 m²
  • Suite parentale avec salle d'eau
    16.04 m²
  • Dégagement
    6.49 m²
  • Chambre 2 + dressing indépendant
    18.78 m²
  • Chambre 3
    12.63 m²
  • Chambre 4
    10.32 m²
  • Wc
    2.19 m²
  • Salle de bain + douche
    8.42 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

FONTETTE IMMOBILIER

50 rue Ecuyère
14000 CAEN

02 31 28 88 44
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