Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Calvados

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Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Calvados
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Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Calvados
Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Calvados
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  • Surface : 124 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 491 m²
  • Construction : 2024

Descriptif du bien

***NOUVELLE EXCLUSIVITE***
Maison Contemporaine - 4 Chambres - 124 m² -
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2024 situé aux portes de Caen.
à 10 minutes de Caen, 5 minutes du périphérique et de l'accès à l'autoroute.
Avec ses 124 m² habitable, cette propriété allie élégance et fonctionnalité.
Pièce de vie de plus de 41 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un jardin de plus de 250 m² où vous pourrez profiter des doux moments en plein air.
La maison, en excellent état, comprend 4 chambres confortables, dont une suite parentale, de 18.38 m² composé d'une salle d'eau privative de 3.37 m².
La cuisine, aménagée et équipée ouverte sur le séjour, permet d'obtenir un véritable espace de vie où vous pourrez créer des repas mémorables. Le chauffage individuel à travers sa pompe à chaleur desservant un plancher chauffant au rez-de- chaussée ainsi qu'à l'étage garanti un confort optimal toute l'année.
La toiture en quatre pens sur la maison ainsi que le toit plat sur le garage et les décrochets du salon ajoute une touche moderne à cette demeure.
A l'étage, un dégagement desservant trois chambres, un Wc indépendant, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.
Le jardin, soigneusement entretenu, où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. Avec un stationnement intérieur et deux à l'extérieur.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour faciliter votre quotidien.
Écoles sur la commune, et tous commerces à proximités.

Laissez-vous séduire par cette propriété moderne sans attendre.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Surface au sol
    126.04 m²
  • Séjour
    40.94 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    laine de verre
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    4 pens
  • Localisation
    Calvados
  • Référence
    54

Détail des pièces

  • Entrée
    4.68 m²
  • degagement + placard
    2.98 m²
  • pièce de vie
    41.28 m²
  • cellier
    4.80 m²
  • chambre 1
    11.31 m²
  • dressing
    3.90 m²
  • salle d eau rdc
    3.42 m²
  • wc bas
    1.48 m²
  • degagement
    2.77 m²
  • chambre 2
    11.59 m²
  • chambre 3
    12.29 m²
  • chambre 4
    12.80 m²
  • salle de bain haut + douche
    8.94 m²
  • wc haut
    1.76 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 682.00 et 924.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

FONTETTE IMMOBILIER

50 rue Ecuyère
14000 CAEN

02 31 28 88 44
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