
Caen Est - Belle maison contemporaine de 2024


- Surface : 120 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 336 m²
- Construction : 2024
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
***NOUVELLE EXCLUSIVITE***
Maison Contemporaine - 4 Chambres - 120 m² -
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2024.
Avec ses 120 m² habitable, cette propriété allie élégance et fonctionnalité.
Séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse de 20 m² entièrement carrelée où vous pourrez profiter des doux moments en plein air.
La maison, en excellent état, comprend 4 chambres confortables, dont une suite parentale, de 16.04 m² composé d'une salle d'eau privative de 3.39 m².
La cuisine, aménagée et équipée de 7,5 m² ouverte sur le séjour de 26,23 m², permet d'obtenir un véritable espace de vie où vous pourrez créer des repas mémorables. Le chauffage individuel à travers sa pompe à chaleur desservant un plancher chauffant au rez-de- chaussée garanti un confort optimal toute l'année.
La toiture en toit plat ajoute une touche moderne à cette demeure.
A l'étage, un grand dégagement, un Wc indépendant, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que trois chambres, dont une de 18.78 m² composée d'un dressing indépendant de 3,38 m².
Le jardin, soigneusement entretenu, où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. Avec un stationnement intérieur et extérieur.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour faciliter votre quotidien. Écoles sur la commune, et tous commerces à proximités.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Séjour26.23 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2024
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureToît plat
- LocalisationGiberville 14730
- Référence32


Détail des pièces
- Entree5.38 m²
- Wc 1.88 m²
- Cellier3.96 m²
- Séjour + Salle à Manger26.23 m²
- Cuisine 7.43 m²
- Suite parentale avec salle d'eau16.04 m²
- Dégagement6.49 m²
- Chambre 2 + dressing indépendant18.78 m²
- Chambre 312.63 m²
- Chambre 410.32 m²
- Wc2.19 m²
- Salle de bain + douche8.42 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
FONTETTE IMMOBILIER
50 rue Ecuyère
14000 CAEN
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