Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Villers-Bocage 14310

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Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Villers-Bocage 14310
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  • Surface : 123.59 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 488 m²
  • Construction : 2024

Descriptif du bien

Maison de plain pied 5 pièces 124 m² ***NOUVELLE EXCLUSIVITE***
Maison Contemporaine - 4 Chambres - 124 m² -Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain pied de 2025.
Avec ses 124 m² habitable, cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Séjour spacieux de plus de 35 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse de 20 m²  profiter des doux moments en plein air.
La maison, en excellent état, comprend 3 chambres confortables, dont une suite parentale, de 18.69 m² composé d'une salle d'eau privative de 5.23 m² et d'un dressing.
La cuisine, aménagée et équipée de 12,82 m² et une arrière cuisine de 3,93 m², ouverte sur le séjour de 35,04 m², permet d'obtenir un véritable espace de vie.
La maison est équipée d'un système de chauffage au sol via une pompe à Chaleur, ainsi qu'une isolation du sol en mousse polyréthane permettant d'obtenir un indice de perdition d'air beaucoup plus faible  qu'une isolation classique.
Le jardin, soigneusement entretenu. Avec un stationnement intérieur et extérieur. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour faciliter votre quotidien. Écoles sur la commune, et tous commerces à proximités.

Construction de 2024 en RE2020.
    

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Surface au sol
    123.59 m²
  • Séjour
    35.04 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    mousse polyréthane
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Ardoise
  • Localisation
    Villers-Bocage 14310
  • Référence
    38

Détail des pièces

  • ENTREE
    6.37 m²
  • WC INDEPENDANT
    2.18 m²
  • CELLIER
    6.68 m²
  • PLACARD ENTREE
    1 m²
  • COULOIR
    6.11 m²
  • SALON + SEJOUR
    35.04 m²
  • CUISINE OUVERTE
    12.82 m²
  • ARRIERE CUISINE
    3.93 m²
  • CHAMBRE 1
    12.52 m²
  • CHAMBRE 2
    12.64 m²
  • SALE D EAU INDEPENDANTE
    5.61 m²
  • SUITE PARENTALE AVEC SALLE D EAU + DRESSING
    18.69 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

FONTETTE IMMOBILIER

50 rue Ecuyère
14000 CAEN

02 31 28 88 44
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