
MAISON CONTEPORAINE CAEN SUD
374 900 €



- Surface : 139.3 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 432 m²
- Construction : 2016
Descriptif du bien
Maison individuelle récente de 140 m² habitable sur une parcelle de 432 M² sans vis-à-vis avec une vie de plain pied.
Elle se compose d'un sas d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 50m² avec cuisine aménagée et équipée.
Au rez-de-chaussée, un Wc indépendant, une suite parentale de 19?86 m² avec une salle d'eau.
A l'étage, un pallier desservant un bureau ainsi que deux chambres et une salle de bains avec une baignoire et un Wc intégré.
Le terrain est entièrement clos sans vis-à-vis avec un portail permettant l'accès à un emplacement de parking totalement bitumé pour accueillir un camping car ou deux véhicules en toute sécurité.
la maison est dotée d'une terrasse de 20 M² entièrement carrelée et disposant d'une pergola directement accessible de la cuisine ou du salon.
Mais encore, une seconde terrasse de 13 m² accessible directement par la suite parentale où est situé un Jacuzzi.
Enfin, en plus du garage d'une superficie de 24,31 m², vous bénéficiez d'un endroit de stockage à travers le cabanon de 4 m² posé sur une dalle béton.
Idéal pour un couple ou une famille dans un environnement paisible, à proximité des commodités et des accès principales (périphérique,4 voies de falaise, A13....).
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour37.46 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2016
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureToit plat
- LocalisationBourguébus 14540
- Référence98


Détail des pièces
- Entrée7,87 m²
- Salon + Séjour37,46 m²
- Cuisine équipée et aménagée16,59 m²
- Couloir6,98 m²
- Couloir4,27 m²
- Wc1,98 m²
- Suite parentale avec salle d'eau et lavabo19,86 m²
- Pallier7,29 m²
- Chambre 1 (Bureau)7,58 m²
- Chambre 210,40 m²
- Chambre 313,55 m²
- Salle de bains6,63 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
FONTETTE IMMOBILIER
50 rue Ecuyère
14000 CAEN
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