MAISON CONTEPORAINE CAEN SUD

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Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Bourguébus 14540
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Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Bourguébus 14540
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  • Surface : 139.3
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 432
  • Construction : 2016

Descriptif du bien

Maison individuelle récente de 140 m² habitable sur une parcelle de 432 M² sans vis-à-vis avec une vie de plain pied.

 Elle se compose d'un sas d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 50m² avec cuisine aménagée et équipée.
Au rez-de-chaussée, un Wc indépendant, une suite parentale de 19?86 m² avec une salle d'eau.
A l'étage, un pallier desservant un bureau ainsi que deux chambres et une salle de bains avec une baignoire et un Wc intégré.

Le terrain est entièrement clos sans vis-à-vis avec un portail permettant l'accès à un emplacement de parking totalement bitumé pour accueillir un camping car ou deux véhicules en toute sécurité.

la maison est dotée d'une terrasse de 20 M² entièrement carrelée et disposant d'une pergola directement accessible de la cuisine ou du salon.

Mais encore, une seconde terrasse de 13 m² accessible directement par la suite parentale où est situé un Jacuzzi.
Enfin, en plus du garage d'une superficie de 24,31 m², vous bénéficiez d'un endroit de stockage à travers le cabanon de 4 m² posé sur une dalle béton.

Idéal pour un couple ou une famille dans un environnement paisible, à proximité des commodités et des accès principales (périphérique,4 voies de falaise, A13....).

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    37.46
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2016
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    Laine de verre
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Toit plat
  • Localisation
    Bourguébus 14540
  • Référence
    98

Détail des pièces

  • Entrée
    7,87 m²
  • Salon + Séjour
    37,46 m²
  • Cuisine équipée et aménagée
    16,59 m²
  • Couloir
    6,98 m²
  • Couloir
    4,27 m²
  • Wc
    1,98 m²
  • Suite parentale avec salle d'eau et lavabo
    19,86 m²
  • Pallier
    7,29 m²
  • Chambre 1 (Bureau)
    7,58 m²
  • Chambre 2
    10,40 m²
  • Chambre 3
    13,55 m²
  • Salle de bains
    6,63 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

FONTETTE IMMOBILIER

50 rue Ecuyère
14000 CAEN

+33 2 31 28 88 44
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