Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Cagny 14630

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Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Cagny 14630
Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Cagny 14630
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  • Surface : 140 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 347 m²
  • Construction : 2025

Descriptif du bien

Maison Contemporaine - 4 Chambres - 140 m² -
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2025 situé aux portes de Caen.
à 10 minutes de Caen, 5 minutes du périphérique et de l'accès à l'autoroute.
Avec ses 140 m² habitable, cette propriété allie élégance et fonctionnalité.
Pièce de vie de plus de 43 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un jardin de plus de 200 m² où vous pourrez profiter des doux moments en plein air.
La maison, en excellent état, comprend 4 chambres confortables, dont une suite parentale, de 18.45 m² composé d'une salle d'eau privative de 3.93 m².
La cuisine, aménagée et équipée ouverte sur le séjour, permet d'obtenir un véritable espace de vie où vous pourrez créer des repas mémorables ainsi qu'une arrière cuisine de 3,66 m². Le chauffage individuel à travers sa pompe à chaleur desservant un plancher chauffant au rez-de- chaussée ainsi qu'à l'étage garanti un confort optimal toute l'année.
La toiture en quatre pens sur la maison et les décrochets ajoute une touche moderne à cette demeure.
A l'étage, un dégagement desservant trois chambres, un Wc indépendant, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.
Le jardin de plus de 200 m² où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. Avec un stationnement intérieur et deux à l'extérieur.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour faciliter votre quotidien.
Écoles sur la commune, et tous commerces à proximités.

Laissez-vous séduire par cette propriété moderne sans attendre.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Séjour
    25.05 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2025
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    Laine de verre
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    4 pens
  • Localisation
    Cagny 14630
  • Référence
    82

Détail des pièces

  • Entrée
    14,99 m²
  • Salon + Séjour
    30,15 m²
  • Cuisine équipée et aménagée
    13,32 m²
  • Cellier
    3,66 m²
  • Wc + lavabo
    2,35 m²
  • Suite parentale avec salle d'eau
    18,45 m²
  • Pallier
    6,84 m²
  • Chambre 2
    15,90 m²
  • Chambre 3
    13,72 m²
  • Chambre 4
    12,94 m²
  • Wc
    1,32 m²
  • Salle de bains avec douche et baignoire
    8,01 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

FONTETTE IMMOBILIER

50 rue Ecuyère
14000 CAEN

+33 2 31 28 88 44
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