
Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Cagny 14630
369 900 €



- Surface : 140 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 347 m²
- Construction : 2025
Descriptif du bien
Maison Contemporaine - 4 Chambres - 140 m² -
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2025 situé aux portes de Caen.
à 10 minutes de Caen, 5 minutes du périphérique et de l'accès à l'autoroute.
Avec ses 140 m² habitable, cette propriété allie élégance et fonctionnalité.
Pièce de vie de plus de 43 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un jardin de plus de 200 m² où vous pourrez profiter des doux moments en plein air.
La maison, en excellent état, comprend 4 chambres confortables, dont une suite parentale, de 18.45 m² composé d'une salle d'eau privative de 3.93 m².
La cuisine, aménagée et équipée ouverte sur le séjour, permet d'obtenir un véritable espace de vie où vous pourrez créer des repas mémorables ainsi qu'une arrière cuisine de 3,66 m². Le chauffage individuel à travers sa pompe à chaleur desservant un plancher chauffant au rez-de- chaussée ainsi qu'à l'étage garanti un confort optimal toute l'année.
La toiture en quatre pens sur la maison et les décrochets ajoute une touche moderne à cette demeure.
A l'étage, un dégagement desservant trois chambres, un Wc indépendant, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.
Le jardin de plus de 200 m² où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. Avec un stationnement intérieur et deux à l'extérieur.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour faciliter votre quotidien.
Écoles sur la commune, et tous commerces à proximités.
Laissez-vous séduire par cette propriété moderne sans attendre.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Séjour25.05 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2025
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toiture4 pens
- LocalisationCagny 14630
- Référence82


Détail des pièces
- Entrée14,99 m²
- Salon + Séjour30,15 m²
- Cuisine équipée et aménagée13,32 m²
- Cellier3,66 m²
- Wc + lavabo2,35 m²
- Suite parentale avec salle d'eau 18,45 m²
- Pallier6,84 m²
- Chambre 215,90 m²
- Chambre 313,72 m²
- Chambre 412,94 m²
- Wc1,32 m²
- Salle de bains avec douche et baignoire8,01 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
FONTETTE IMMOBILIER
50 rue Ecuyère
14000 CAEN
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