
Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Éterville 14930



- Surface : 144.29 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 354 m²
- Construction : 2023
Descriptif du bien
Maison Contemporaine - 4 Chambres - 144 m² -
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2023, nichée dans un cadre idyllique. Avec ses 144,29 m² habitable, cette propriété allie élégance et fonctionnalité.
Séjour spacieux de 28 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse de 20 m² qui sera carrelée en totalité où vous pourrez profiter des doux moments en plein air. La maison, en excellent état, comprend 4 chambres confortables, dont une suite parentale, de 28,80 m² composé d'une salle d'eau privative de 4,12 m² ainsi qu'un dressing indépendant de 3,70m².
La cuisine, aménagée et équipée de 14 m² ouverte sur le séjour, permet d'obtenir un véritable espace de vie où vous pourrez créer des repas mémorables. Le chauffage individuel à travers sa pompe à chaleur desservant un double plancher chauffant garanti un confort optimal toute l'année. La toiture, composée de 2 pans et d'un toit plat sur le garage d'une superficie de 21,62 m² entièrement carrelée, ajoute une touche moderne à cette demeure.
A l'étage, un grand dégagement, un WC indépendant ainsi que trois chambres et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.Le jardin, soigneusement entretenu, où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. Avec un stationnement intérieur et deux extérieurs entièrement goudronnées.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour faciliter votre quotidien. Ecoles sur la commune, et tous commerces à 2Km.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol158.35 m²
- Séjour28 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2023
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationLAINE DE VERRE
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiture2 pens + toît plat sur garage
- LocalisationÉterville 14930
- Référence27


Détail des pièces
- Salon / Séjour28 m²
- Cuisine14 m²
- Entrée / Placard9.41 m²
- Wc avec lavabo 1.41 m²
- Rangement sous escalier 1 m²
- Cellier4.45 m²
- Suite parentale avec sde + dressing28.8 m²
- Degagement + couloir 11.50 m²
- Chambre 2 + dressing 12.96 m²
- Chambre 3 + dressing11.91 m²
- Chambre 3 + dressing 12.32 m²
- Salle de bain + douche 6.90 m²
- Wc independant + lavabo 1.63 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 598.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
FONTETTE IMMOBILIER
50 rue Ecuyère
14000 CAEN
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