COTE DE NACRE - BELLE MAISON CONTEMPORAINE
765 000 €
- Surface : 190 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 674 m²
- Construction : 2025
Descriptif du bien
Côte de Nacre, entre Caen et les plages de la côte de nacre, dans une station balnéaire bénéficiant de toutes les commoditées.
Très belle maison édifiée en 2025, bénéficiant de grands volumes de réception et comprenant :
- Au rez de chaussée : une entrée, une grande pièce à vivre de 84M² avec sjour, salle à manger, cuisine américaine améngée et équipée, accès sur une grande terrasse, un cellier, un wc, une suite parentale avec chambre donnant sur un patio, dressing et salle d'eau avec wc.
- À l'étage : un palier distribuant, trois chambres, dont deux avec balcon, une salle de bains, wc indépendant.
Grand garage, jardin clos.
Chauffage au sol au rez de chaussée par pompe à chaleur. Faible consommation énergétique.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour84.16 m²
- Surface balcon3 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction2025
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationLAINE DE VERRE
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureARDOISE
- LocalisationLuc-sur-Mer 14530 - Caen Nord
- Référence88
Détail des pièces
- ENTREE6.34 m²
- SEJOUR38.97 m²
- SALON29.5 m²
- CUISINE15.69 m²
- CHAMBRE 116.16 m²
- DRESSING6.56 m²
- SALLE DE BAINS + WC11.19 m²
- CELLIER6.88 m²
- WC1.8 m²
- PALIER7.18 m²
- CHAMBRE 211.01 m²
- CHAMBRE 313.98 m²
- CHAMBRE 415.72 m²
- SALLE D'EAU8.37 m²
- WC1.35 m²
- GARAGE31.85 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
FONTETTE IMMOBILIER
50 rue Ecuyère
14000 CAEN
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