ENTRE CAEN ET LA MER - SUPERBE CONTEMPORAINE
- Surface : 185 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 732 m²
- Construction : 2023
Descriptif du bien
- EMPLACEMENT
- STYLE ARCHITECTURAL
- BASSE CONSOMMATION
Sur la commune de Bénouville, très recherchée pour sa proximité des plages de la côte de Nacre, et du centre ville de Caen.
Dans un lotissement de standing de 15 parcelles, en impasse, maison contemporaine réinterprétant la "longère Normande".
Bénéficiant de beaucoup de luminosité, cette maison de 2023 offre de très beaux volumes de réception avec une cuisine américaine aménagée et équipée, une belle suite parentale au rez de chaussée, avec dressing et salle d'au, une buanderie, un wc.
À l'étage, un palier distribue quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, un wc indépendant.
Chauffage par pompe à chaleur + climatisation réservible + poële à bois.
Un garage complète ce bien.
Le tout sur une parcelle de plus de 730M².
Très belles prestations.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Séjour55.71 m²
- Surface balcon6 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2023
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBac acier à joint debout
- LocalisationBénouville 14970 - Caen Nord
- Référence6
Détail des pièces
- ENTREE7.47 m²
- BUANDERIE10.25 m²
- WC2.5 m²
- PIECE À VIVRE55.71 m²
- DRESSING7.73 m²
- SALLE D'EAU5.14 m²
- CHAMBRE 114.2 m²
- PALIER19.19 m²
- CHAMBRE 212.31 m²
- CHAMBRE 312.59 m²
- CHAMBRE 415.22 m²
- SDE (attenante à chambre 4)2.67 m²
- CHAMBRE 513.34 m²
- SALLE DE BAINS6.21 m²
- GARAGE21.21 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2283.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
FONTETTE IMMOBILIER
50 rue Ecuyère
14000 CAEN
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