Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Caen 14000
- Surface : 205 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 716 m²
- Construction : 1993
Descriptif du bien
Caen Rive Gauche - Intra boulevard
Au coeur du quartier très recherché de Saint Ouen dans un envirennement très résidentiel et parfaitement au calme.
Maison des années 90 offrant de beaux volumes et distribuant :
- Au rez de chaussée, une entrée, une belle pièce à vivre avec cheminée, séjour/slon et salle à manger, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc.
- À l'étage, un mezzanine desservant quatres belles chambres, une salle de bains, un wc.
Garage, sous-sol partiel accessible à pieds.
Le tout sur une belle parcelle close de plus de 700M² sans vis à vis.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol230 m²
- Séjour42 m²
- Surface balcon2 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1993
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoise naturelle
- LocalisationCaen 14000 - Saint Ouen
- Référence25
Détail des pièces
- ENTREE5.32 m²
- DEGAGEMENT / PLACARD3.07 m²
- CUISINE21.38 m²
- SALON/SEJOUR AVEC CHEMINEE26.60 m²
- SALLE À MANGER15.29 m²
- SALLE D'EAU5.59 m²
- COULOIR/PLACARD5.32 m²
- CHAMBRE 116.33 m²
- CHAMBRE 212.45 m²
- PALIER14.31 m²
- CHAMBRE 3 (22.9M² AU SOL)18.19 m²
- CHAMBRE 4 (18.8M²)12 m²
- CHAMBRE 521.37 m²
- WC1.18 m²
- WC2.46 m²
- CHAMBRE 69.54 m²
- SALLE DE BAINS5.97 m²
- DRESSING6.22 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3358.00 € et 4545.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
FONTETTE IMMOBILIER
50 rue Ecuyère
14000 CAEN
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