Saint Contest - En impasse Maison de 4 chambres

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Saint-Contest 14280
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  • Surface : 120 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 500 m²
  • Construction : 2005

Descriptif du bien

Venez découvrir cette maison de 120 m² habitable (130m² au sol) sur un terrain de 450 m² arboré située à Saint Contest dans un quartier résidentiel.
Situé aux portes de Caen,  son environnement privilégié, et ses 4 chambres  en font un bien particulièrement adapté à une famille recherchant espace et confort au quotidien. Vous retrouverez toutes les commodités et les écoles proche de cette maison.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, un séjour-salon lumineux de 34m² environ avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, une cuisine indépendante et aménagée avec accès à une arrière cuisine et au garage et un WC.
À l'étage, le palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et une salle d'eau et un WC indépendant.
Un garage de 17m².
La maison bénéficie d'une bonne isolation, de menuiseries de qualité, d'un chauffage électrique et d'un classement énergétique C.
L'ensemble est parfaitement entretenu et permettra aux futurs propriétaires d'y déposer les valises et de moderniser les espaces selon leurs goûts, sans engager de gros travaux.
Commerces de proximité, transports, piste cyclable et accès rapide à Caen facilitent le quotidien.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Autres
    Cheminée
  • Surface au sol
    137 m²
  • Séjour
    34 m²
  • Surface terrasse
    24 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2005
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Ouest
  • Isolation
    laine de verre
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Ardoise
  • Localisation
    Saint-Contest 14280 - Caen Nord
  • Référence
    81

Détail des pièces

  • Entrée avec grand placard
    8 m²
  • Séjour salon avec cheminée à foyer ouvert
    34 m²
  • Cuisine
    10 m²
  • Arrière cuisine
    4,5 m²
  • WC indépendant avec lave main
    2,25 m²
  • Palier dont espace de 6 m²
    12,30 m²
  • Chambre 1
    15,5 m²
  • Chambre 2
    10 m²
  • Chambre 3
    11 m²
  • Chambre 4
    11,80 m²
  • Salle d'eau
    3,70 m²
  • Salle de bain
    4,80 m²
  • WC indépendant
    1,20 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

FONTETTE IMMOBILIER

50 rue Ecuyère
14000 CAEN

+33 2 31 28 88 44
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