
UNIVERSITE - MAISON INDIVIDUELLE DE 4 CHAMBRES
499 000 €



- Surface : 133 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 590 m²
- Construction : 1965
Descriptif du bien
Caen Rive Gauche - Dans une impasse du quartier de l'université.
Maison des années 60 en bon état de présentation.
Parfaitement au calme, cette maison distribue :
- Au rez de chaussée, une entrée, dégagements avec placards, une belle pièce à vivre en deux parties avec poële à bois et accès sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un wc, une chambre avec salle d'eau et wc,
- À l'étage, un palier qui distribue, trois chambres, une salle de bains avec wc, placards.
En complément de ce bien, une chaufferie, un garage, et un carport.
Le tout sur une pacelle de 590M².
Idéalement situé à proximité du centre ville, du campus 1, de l'Abbaye aux Dames, et plus généralement des commerces et commoditées.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol138 m²
- Séjour35.65 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1965
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuile Mécanique
- LocalisationCaen 14000 - Rive Gauche
- Référence63


Détail des pièces
- ENTREE7.73 m²
- DEGAGEMENT / PLACARD8.55 m²
- CHAMBRE 111.72 m²
- SDE + WC3.76 m²
- CHAUFFERIE2.96 m²
- PLACARD1.56 m²
- CUISINE11.12 m²
- SEJOUR / SALON35.65 m²
- PALIER4.95 m²
- CHAMBRE 2 (22.63M² AU SOL)17 m²
- CHAMBRE 310.6 m²
- CHAMBRE 48.12 m²
- SDB + WC5.1 m²
- PLACARD1.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1711.00 et 2316.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
FONTETTE IMMOBILIER
50 rue Ecuyère
14000 CAEN
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
