UNIVERSITE - MAISON INDIVIDUELLE DE 4 CHAMBRES

499 000

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Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Caen 14000
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Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Caen 14000
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  • Surface : 133 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 590 m²
  • Construction : 1965

Descriptif du bien

Caen Rive Gauche - Dans une impasse du quartier de l'université.
Maison des années 60 en bon état de présentation.
Parfaitement au calme, cette maison distribue :
- Au rez de chaussée, une entrée, dégagements avec placards, une belle pièce à vivre en deux parties avec poële à bois et accès sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un wc, une chambre avec salle d'eau et wc,
- À l'étage, un palier qui distribue, trois chambres, une salle de bains avec wc, placards.
En complément de ce bien, une chaufferie, un garage, et un carport.
Le tout sur une pacelle de 590M².
Idéalement situé à proximité du centre ville, du campus 1, de l'Abbaye aux Dames, et plus généralement des commerces et commoditées.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    138 m²
  • Séjour
    35.65 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1965
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Ouest
  • Isolation
    Laine de verre
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuile Mécanique
  • Localisation
    Caen 14000 - Rive Gauche
  • Référence
    63

Détail des pièces

  • ENTREE
    7.73 m²
  • DEGAGEMENT / PLACARD
    8.55 m²
  • CHAMBRE 1
    11.72 m²
  • SDE + WC
    3.76 m²
  • CHAUFFERIE
    2.96 m²
  • PLACARD
    1.56 m²
  • CUISINE
    11.12 m²
  • SEJOUR / SALON
    35.65 m²
  • PALIER
    4.95 m²
  • CHAMBRE 2 (22.63M² AU SOL)
    17 m²
  • CHAMBRE 3
    10.6 m²
  • CHAMBRE 4
    8.12 m²
  • SDB + WC
    5.1 m²
  • PLACARD
    1.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1711.00 et 2316.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FONTETTE IMMOBILIER

50 rue Ecuyère
14000 CAEN

+33 2 31 28 88 44
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