RIVA BELLA - TRES BELLE MAISON DES ANNEES 30
- Surface : 106 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 615 m²
- Construction : 1930
Descriptif du bien
Côte de Nacre - Ouistreham au coeur du quartier de Riva Bella, et à 300M des commerces et des plages.
Rare à la vente, très belle maison des années 30 de style anglo normand.
Entièrement rénovée en 2019, cette villa de charme est parfaitement distribuée pour une résidence secondaire.
Elle offre au rez de chaussée, un salon avec cheminée dans un bowindow, une belle salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un wc.
À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une avec un balcon et une salle de bains privative, un wc indépendant, une salle d'eau.
A l'extérieur, un superbe jardin avec terrasses, un garage et un apenti.
Chauffage individuel au gaz de ville.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Séjour28.42 m²
- Surface balcon1.5 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationOuate de cellulose
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuile de bavent
- LocalisationOuistreham 14150
- Référence28
Détail des pièces
- ENTREE - PLACARD6.54 m²
- SEJOUR / SALON AVEC CHEMINEE28.42 m²
- SALLE À MANGER18.13 m²
- CUISINE7.11 m²
- WC1.22 m²
- PALIER2 m²
- CHAMBRE 115.5 m²
- SALLE DE BAINS (attenante à chambre 1)3.86 m²
- CHAMBRE 2 (traversante vers chambre 3)11.37 m²
- CHAMBRE 3 9.51 m²
- SALLE D'EAU5.26 m²
- WC1.65 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2515.00 € et 3404.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
FONTETTE IMMOBILIER
50 rue Ecuyère
14000 CAEN
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